Република Србија
ОПШТИНА ЖИТОРАЂА
ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ
Број: 464-2129/24
Дана, 25.09.2024. године
На основу члана 44. Закона о локалној самуоправи („Службени гласник РС“, бр. 129/07, 83/2014, 101/2016, 47/2018 и 111/21-др.закон ), члана 27. став 10. Закона о јавној својини („Сл. глaсник РС“, бр. 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016, 108/2016, 113/2017, 95/2018 и 153/20 ), члана 67. ст.1. тачка 10.Статута општине Житорађа („Службени лист града Ниша“, бр. 27/19, 37/22,125/22 и 66/24) и члана 5. ст. 3. Одлуке о прибављању, коришћењу, управљању и коришћењу ствари у јавној својини Општине Житорађа („Службени лист града Ниша“ бр. 44/20, и 4/2024), Председник општине Житорађа, дана 25.09.2024. године доноси,
ОДЛУКУ О ПОКРЕТАЊУ ПОСТУПКА ДАВАЊА У ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ У СВОЈИНИ ОПШТИНЕ ЖИТОРАЂА
Члан 1.
Овом Одлуком покреће се поступак давања у закуп непокретности у јавној својини општине Житорађа, за постављање привременог монтажно-демонтажног објекта на грађевинском земљишту и то :
- Локација број 1-( кп.бр.2191 КО Пејковац) у ул. Добричких хероја, један привремени објекат површине 30,24 м2
- Локација број 2-( кп.бр.2191 КО Пејковац),у ул. Добричких хероја, један привремени објекат површине 30,24 м2
Монтажни објекти се постављају на површини јавне намене у складу са условима утврђеним Програмом постављања мањих монтажних објеката привременог карактера на подручују Пејковца за период 2021-2026 године број 35-1166/2024-01 од 27.05.2024.године и графичким приказом постављања монтажног објекта који је саставни део овог програма.
Члан 2.
Утврђује се рок закупа непокретности из члана 1. ове Одлуке, у трајању од 5 година, рачунајући од дана закључења уговора о закупу.
Члан 3.
Давање у закуп непокретности за постављање монтажно-демонтажних објеката извршиће се у поступку прикупљања писмених понуда који ће спровести Комисија за спровођење поступка давања у закуп непокретности у јавној својини општине Житорађа (у даљем тексту: Комисија), образована од стране председника Општине Житорађа.
Задатак Комисије је да објави Оглас о спровођењу поступка прикупљања писмених понуда, да организује увид у документацију у вези са непокретностима које се даjу у закуп, пружа додатне информације у вези са понудaма, да отвари, прегледа и објављује понуде, води поступак прикупљања писмених понуда, саставља писани извештај о оцени понуда и сачињава предлог избора најповољнијег понуђача који доставља председнику општине.
Члан 4.
Непокретности се дају у закуп по спроведеном поступку прикупљања писмених понуда, најповољнијем понуђачу, који ће бити изабран на основу висине понуђене закупнине, уколико испуњава и друге услове огласа. Одлуку о давању у закуп доноси председник општине Житорађа.
Члан 5.
Након објављивања Огласа о спровођењу поступка прикупљања писмених понуда, понуде се могу поднети у затвореној коверти са назнаком: НЕ ОТВАРАТИ – ПОНУДА ЗА ЗАКУП НЕПОКРЕТНОСТИ ЗА ПОСТАВЉАЊЕ МОНТАЖНОГ ОБЈЕКТА – за Комисију за спровођење поступка давања у закуп непокретних ствари у својини општине Житорађа, на адресу Општина Општина Житорађа, улица Топличких хероја бр. 53. 18412 Житорађа, или на шалтеру Услужног центра Општине Житорађа, сваког радног дана до 15 часова, у року од 8 (осам ) дана од дана објављивања.
Члан 6.
Понуда која се доставља обавезно мора да садржи:
1.Назив и седиште правног лица или предузетника односно име и презиме физичког лица.
( за правна лица : решење АПР-а или другог органа надлежног за регистрацију –копија, оснивачки акт за правна лица )
2. Означење локације на коју се понуда односи,
3. Опис делатност коју понуђач жели у пословном простору/киоску да обавља
4. Висину понуђене цене
5. Доказ о уплати депозита
6. Број рачуна на који се може извршити повраћај уплаћеног депозита.
Члан 7.
Отварање понуда одржаће се након истека рока за пријем понуда, у малој сали за састанке општине Житорађа, улица Топличких хероја бр.53, у Житорађи.
Члан 8.
Утврђује се почетна цена закупнине за непокретности из ове Одлуке, на годишњем нивоу, све сагласно Одлуци о прибављању, располагању, управљању и коришћењу ствари у јавној својини Општине Житорађа („Службени лист града Ниша“ бр. 44/20,4/24) а у складу са Извештајем о процени вредности тржишне закупнине овлашћеног проценитеља.
Члан 9.
Депозит за учешће у поступку износи купно износи 20.000,00 динара.
Понуђачи су дужни да заједно са формуларом за пријављивање доставе доказ о уплати депозита на рачун Општинске управе општине Житорађа број : 840-0000003194740-90, позив на број 97-464.
Свим понуђачима, осим најповољнијем, уплаћени депозит вратиће се након коначности Одлуке о избору најповољнијег понуђача.
Најповољнијем понуђачу депозит ће бити урачунат у закупнину.
У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде или у року од 15 дана од доношења Одлуке о избору најповољнијег понуђача не потпише Уговор о закупу, депозит се не враћа.
Депозит се не враћа ни понуђачу који је одлуком Комисије удаљен са јавног надметања због нaрушaвaња рeда и дисциплине.
Уколико понуђена цена прелази двоструки износ почетне цене, потребно је да најповољнији понуђач, након отварања понуда, у току надметања, допуни депозит до 50% понуђене цене.
Члан 10.
Закуподавни однос заснива се потписивањем уговора о закупу који међусобно закључују Оштина Житорађа као закуподавац и лице коме је одлуком Председника општине Житорађа додељен закуп наведене непокретности за постављање монтажног објекта, као закупац.Уговор у име општине Житорађа потписује председник општине.
Члан 11.
Закуподавац не сме предметну непокретност давати у подзакуп.
Члан 12.
Ову Одлуку објавити на огласној табли и сајту општине Житорађа.
ПРЕДСЕДНИК ОПШТИНЕ
